1980〜1990年築, 専有面積58.04㎡〜78.04㎡の平均販売価格
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ネオハイツ森林公園
愛知県尾張旭市北原山町大久保見
/ 三郷駅 徒歩6分
1985年築 / 11階建 / 207戸 / SRC造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
821万円
12.1万円/㎡
543
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1,099
AI査定結果
推定相場価格
821万円
12.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
728万円〜913万円
10.7万円/㎡〜13.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.3%
最終更新日: 2026年4月30日
ネオハイツ森林公園
680万円（10.0万円/㎡）/ 1階 / 68.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は16.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 680万円 | 10.0万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/25 | 820万円 | 12.1万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 890万円 | 13.1万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 1,480万円 | 22.3万円 | 5階 | 66.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 1,580万円 | 23.8万円 | 5階 | 66.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 980万円 | 14.4万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 1,499万円 | 20.4万円 | 3階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は10.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | ネオハイツ森林公園 尾張旭市北原山町大久保見 | 三郷駅6分 | 680万円 | 10.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 207戸 | SRC |
| 2026/04/26 | ネオハイツ森林公園A棟 尾張旭市北原山町大久保見 | 三郷駅6分 | 650万円 | 9.7万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 207戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ラビデンス尾張旭光和 尾張旭市井田町三丁目 | 三郷駅14分 | 990万円 | 11.8万円 | 83.77㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 193戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。